如何實現辦公環境綠色革命？

ESG理念在企業的工作環境和辦公環境內不斷滲透，也是企業踐行ESG理念的常見切入點，將低碳、健康和可持續思維貫徹到辦公環境與環境中，已成為頭部企業踐行的ESG工作之一。如在寫字樓和工作場所的建造裝修時考慮減低碳排放；通過改善室內環境質量、對樓宇進行健康合規性審核來為員工提供健康安全的工作環境；提供能合理使用的無障礙設施來打造舒適包容的環境等等......

2024年第一季度市場報告

2024年第一季度全市整體寫字樓空置率由升轉降，環比上季度下降0.08個百分點，其中甲級（含頂級）寫字樓空置率環比上升0.09個百分點。全市整體寫字樓成交租金環比降低4.10個百分點，錄得每平方米每月241.11元，平均租金收窄的態勢仍在延續；甲級（含頂級）寫字樓成交租金環比降低3.92個百分點，跌破每平方米每月290元。

2024兩會報告-房地產發展新模式逐漸清晰

十四屆全國人大二次會議于3月11日下午3時正式閉幕，全國政協十四屆二次會議于3月10日下午正式閉幕。相關新動態和國家戰略發展相關訊息陸續釋出，其中有不少與房地產、制造業、人工智能、高新技術發展扶持政策相關訊息，讓我們看看兩會都有哪些與房地產息息相關的內容呢？

企業選址該注意哪些方面？

1.如何了解現址所在商圈的市場情況？2.前期選址策略不清晰，不清楚從哪些方面入手？3.沒經驗，簽約進場時遇到各種問題...

望京酒仙橋&麗澤商務區&通州商圈當前微觀環境如何？

望京/酒仙橋商圈2023年四季度暫無新項目入市，甲級（含頂級）寫字樓空置率環比下降0.1個百分點，租金環比下跌8.3個百分點。乙級寫字樓空置率環比下降0.2個百分點，租金環比下跌4.4個百分點。望京/酒仙橋商圈本季度有66%的成交面積(大于1,000㎡)為科技互聯網類企業去化。本季度望京/酒仙橋商圈甲級（含頂級）、乙級寫字樓空置率相對穩定，整體市場成交租金繼續下行，甲級寫字樓成交租金降幅顯著。本季度該商圈科技互聯網企業成交面積占比超過商圈整體的六成。預測2024年還會有更多存量釋放到市場，將繼續提高商圈的

2023年第四季度市場報告&全年總結及展望

2023年第四季度全市整體寫字樓空置率繼續攀升，環比上季度增加0.22個百分點，其中甲級（含頂級）寫字樓空置率環比上升0.28個百分點。全市整體平均租金仍未止住收窄態勢，環比下降3.41個百分點，甲級（含頂級）寫字樓成交租金環比降低4.31個百分點，接近每平方米每月300元。

寫字樓值得投資嗎？

寫字樓作為城市商業活動載體，一直以來都是投資者追逐的對象之一，總部級寫字樓作為寫字樓中的頂級標桿，不僅具備穩定的投資價值，還能帶來卓越的回報。對于大多數投資者而言，投資不是獲得超額收益，是抗住通貨膨脹，股票、基金、債券等這些傳統的投資產品，近兩年收益不穩定、風險較大，沒有辦法保障本金的安全邊界。相較有價證券、股票等投資方式，作為號稱“垂直印鈔機”的寫字樓，其價值波動概率較低，若非劇烈的客觀地質性風險，一般難以虧損，因而成為銀行體系、資本市場都十分看重的長效優質資產，另一方面，寫字樓作為不動產更方便抵押融資

高速發展的城市副中心

北京市政府自2019年正式搬遷至通州以來，北京城市副中心的發展日新月異，除商品房外，通州寫字樓市場也迎來前所未有的變化。當前，通州正處于寫字樓租賃的市場潛力激發階段，隨著現代化寫字樓項目的相繼入市，整個通州區已有近百萬量級的優質寫字樓存量。

市場的長租公寓發展將走向何方？

如何在商業地產領域理解ESG？

ESG主要是基于環境保護(Environment)、社會責任(Social)及公司治理(Governance)等三方面來評估企業運營的現狀及未來發展前景。踏入經濟創新年代，ESG是一種新形態評估企業及投資決策的數據和指標，將會取代傳統以財務績效或成本為主的評核標準，在寫字樓市場方面，租賃需求的驅動力會演變為企業用戶及員工對未來辦公室的各種期望與需求。

不斷接近天空的中國超高寫字樓TOP10

隨著建筑業的蓬勃發展，中國的建筑高度不斷突破新的天際線。這些建筑是城市最亮的的坐標，建筑的高度不僅體現了城市的發展程度以及基建能力，也在很大程度上促進了商業開發，拉動地區經濟的發展。隨著高層建筑設計日臻成熟，很多建筑的高度排名也不斷在刷新。我國迄今為止十大已建成的超高層建筑都有哪些呢？

寫字樓交付需要具備哪些條件？